El Institut Català del Sòl (INCASÒL) y la empresa Clapé, promotora de parques industriales, han formalizado un acuerdo de colaboración para la promoción de un parque industrial de nueva generación en el sector de actividades económicas de El Martinet de Ripollet, en el Vallès Occidental. La operación ha sido asesorada por el departamento industrial de CB Richard Ellis.
La estratégica ubicación del parque industrial, con unas buenas comunicaciones con el aeropuerto de Barcelona, el puerto y la B-30, se diferenciará de otros parques industriales de la zona, por tener un diseño esmerado y la estética homogénea de todos sus edificios industriales y logísticos, así como por sus acabados de máxima calidad.
El sector El Martinet, con 24.500m2 de superficie construida prevista, dispondrá de un área especialmente pensada y diseñada para grandes empresas industriales y logísticas, bajo el régimen de venta o alquiler con superficies, en planta baja de hasta 11.000m2, divisibles según las necesidades de los clientes en módulos a partir de 1.800m2.
El parque también dispondrá de un área especialmente pensada para la pequeña y media industria con superficies disponibles entre 240 y 4.500m2, que favorecerán y modernizarán el tejido industrial actualmente existente en el área de influencia de Ripollet.
Con esta operación, el INCASÒL inicia un proceso de colaboración con Clapé, empresa catalana de reconocido prestigio especializada en la promoción de parques industriales de nueva generación, e incorpora El Martinet dentro de la marca “[Quality] [Parks]”, junto con otros parques industriales conocidos promovidos por Clapé como Santa Maria Park, Gavà Park o A7 Llinars Park.
Además, el INCASÒL desarrolla así una nueva fórmula comercial para dar respuesta a las necesidades actuales del mercado.
Según CBRE, esta operación marca un punto de inflexión en el mercado industrial catalán, demostrando que la colaboración público-privada es posible en un sector tan especializado como es el industrial. Por otra parte, el mercado puede haber llegado a la tan deseada estabilización de precios de venta y rentas que puedan dinamizar, a medio plazo, el mercado industrial.
