Durante años, la logística en Cataluña ha oscilado entre dos extremos: la costa, cada vez más saturada y costosa, y ubicaciones periféricas con menor atractivo operativo. Sin embargo, el contexto actual está empujando al sector a mirar con otros ojos zonas intermedias que ofrecen un equilibrio real entre acceso, costes y flexibilidad. Sallent empieza a situarse en ese mapa.
La presión sobre el suelo logístico en el área metropolitana de Barcelona, unida al incremento sostenido de los costes de construcción y a la falta de disponibilidad de activos adecuados, está obligando a operadores e inversores a replantear sus criterios de localización. En este escenario, las decisiones ya no se toman únicamente en función de la cercanía a la capital, sino de la eficiencia operativa global.
Sallent se posiciona como una alternativa que responde a esta nueva lógica. Ni costa saturada ni periferia desconectada, su ubicación permite acceder a los principales ejes logísticos de Cataluña manteniendo un nivel de costes más racional y una mayor capacidad de adaptación a las necesidades reales de los operadores.
“La conversación ya no va de estar lo más cerca posible de Barcelona, sino de estar bien conectado y operar con sentido”, apunta Leandro Greblo, Country Officer en Mountpark Iberia. “Zonas como Sallent empiezan a encajar porque ofrecen ese punto intermedio que el mercado está buscando”, recalca.
Las empresa precisan de proyectos personalizados
El interés creciente por ubicaciones interiores responde también a un cambio en el perfil de la demanda. Cada vez más empresas priorizan proyectos ajustados a su operativa, con tamaños razonables, flexibilidad en el diseño y una implantación territorial coherente con su red de proveedores, centros productivos o clientes finales.
En este contexto, Sallent no se plantea como una alternativa de descarte, sino como una opción estratégica para operadores que buscan equilibrio: acceso funcional a las principales infraestructuras, menor presión sobre el suelo y capacidad para desarrollar proyectos alineados con sus necesidades reales.
El desarrollo logístico en Cataluña parece entrar así en una etapa de mayor racionalidad, en la que el mapa se amplía y aparecen nuevas ubicaciones con sentido económico y operativo. Sallent empieza a formar parte de esa conversación.
