El Grupo Goodman ha obtenido unos beneficios de explotación de 266 millones dólares australianos (210 millones de euros) en la primera mitad del año (semestre finalizado en diciembre de 2012, según el año fiscal australiano), lo que representa un 16% más que en el mismo período ejercicio anterior.
A pesar del difícil entorno económico, Europa sigue siendo un mercado clave para Goodman, con más de 820.000 metros cuadrados de nuevos proyectos finalizados en 2012.
Durante el último semestre, se han mantenido los fundamentos en toda la cartera de inversión, con una alta tasa de ocupación del 96% y una media de vencimiento de los contratos de arrendamiento de 4,7 años. El apalancamiento se reduce al 21%, un resultado similar al obtenido en el mismo período del pasado año.
La liquidez disponible es actualmente de 1.600 millones de dólares australianos (1.260 millones de euros), y la media de vencimiento de los contratos de arrendamiento del Grupo se sitúa en 5,5 años.
A 31 de diciembre de 2012, el Grupo tenía proyectos en curso por valor de 2.000 millones de dólares australianos (1.600 millones de euros), con 1.100 millones (870 millones de euros) de nuevos compromisos de desarrollo, repartidos entre 34 proyectos en ocho países. Para el 77% de estos nuevos proyectos ya se han firmado pre-acuerdos de alquiler, y el 78% ya dispone de preacuerdos de venta a los fondos del Grupo o a terceros.
La fuerza y la diversidad de la plataforma global de Goodman continuará creciendo a medida que sus operaciones en Norteamérica y Brasil vayan contribuyendo a los resultados y al rendimiento general del Grupo.
La capacidad de Goodman para atraer capital hacia la plataforma de fondos que gestiona ha sido una de las claves del éxito del ejercicio, y está respaldado por las estructuras de gestión de fondos que ha adoptado para alinear sus intereses con los de sus inversores.
Es muy probable que la elevada demanda de activos para uso industrial de primer nivel continúe generando flujos sostenidos de capital hacia los mercados clave para Goodman en todo el mundo, lo que dará un impulso a nivel de beneficios en el segundo semestre de nuestro año financiero (Primer semestre de 2013, según el año fiscal australiano).
