Prologis Europa cerró el cuarto trimestre de 2016 con un 96,7% de ocupación, un aumento en 90 puntos básicos a lo largo del año.
La compañía ha firmado nuevos contratos de arrendamiento por un total de 718.200 metros cuadrados en el cuarto trimestre, y 3,5 millones de metros cuadrados a lo largo de todo el año 2016, lo que significa un aumento del 54% del volumen firmado en 2015.
En cuanto a volumen de propiedades y proyectos en desarrollo o gestión, Prologis cierra 2016 con un total de 17 millones de metros cuadrados de activos logísticos en Europa, sobre una base de propiedad total o mediante vehículos de co-inversión.
Los mercados en los que los clientes han mostrado un mayor interés en el cuarto trimestre han sido: en el norte de Europa: Reino Unido, Alemania y Países Bajos; en el sur de Europa: Lyon, Le Havre, Valencia y Barcelona y en el centro y este de Europa: Praga, Budapest y Bratislava.
Las nuevas actividades de alquiler más destacadas en el cuarto trimestre han sido:
34.300 metros cuadrados para Yusen Logistics en Midlands del Este (Reino Unido) y 32.500 metros cuadrados para Sainsbury’s en Northampton (Reino Unido).
La oferta de edificios de distribución de Clase-A sigue siendo bajo en todos los mercados europeos. En el cuarto trimestre de 2016, Prologis Europa inició 13 proyectos en España, República Checa, Alemania, Francia, Hungría, Italia, Polonia y Eslovaquia. Con un total de 309.000 metros cuadrados, el 65% del espacio de desarrollo fue construido a medida y el 35% de forma especulativa.
Entre los proyectos iniciados se incluyen: 56.000 metros cuadrados de desarrollo a medida con Tesco cerca de Bratislava (Eslovaquia), 24.000 metros cuadrados de desarrollo a medida para Action en Prologis Park Moissy 2 (Francia) y 14.000 metros cuadrados de desarrollo a medida para Dwell en Milton Keynes (Reino Unido).
